コラム 屋根工事

屋根リフォームのお悩み解決!屋根リフォームの種類、費用、Q&Aを藤沢の屋根外壁塗装の窓口のスタッフが紹介!

屋根は建物の中でも常に日光や雨、風などの影響を受ける場所です。

そのため、定期的なメンテナンスを行う必要があります。

しかし、新築から10年~30年の間、一度もメンテナンスしたことがなかったり、雨漏りや屋根材のヒビが見受けられたりする場合は早急な対応が必要になるかもしれません。

そこで、今回は屋根リフォームの種類や費用、さらによくある不安ポイントなども紹介していきます。

 

屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店の経験豊富なスタッフが皆様の屋根リフォームに関するお悩みを解決いたします!

 

こんな方におすすめ

  • 雨漏りや気になる方
  • 屋根リフォームが必要と言われた方
  • 2階、3階の部屋が暑すぎると感じる方
  • 一度も屋根のメンテナンスをしたことがない方

屋根リフォームとは?

藤沢市 屋根リフォーム

屋根リフォームとは屋根の修復をしたり、屋根材を交換したりする工事です。屋根リフォームを行うことで、今抱えているトラブルを改善することができるのはもちろん、断熱性や遮音性を向上させることも可能。

特に新築から10年以上経過している場合は一度屋根の点検をしてみることをおすすめします。

 

藤沢市や茅ヶ崎市をはじめとする、神奈川県全域で新築から一度も点検をしたことがないという家も少なくありません。

しかし、海が近い藤沢や茅ヶ崎では、他のエリアよりも入念な点検が必要といえるでしょう。

そのため、今まで一度も点検したことがない方、点検してから2年以上経っている方は、ぜひ一度屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店の無料診断を受けてみませんか?

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ポイント

新築から一度も点検したことがない方、最後の点検から2年以上経過している方は早急に点検を受けることをおすすめします。屋根の劣化は建物の構造躯体に影響を及ぼすことがあり、小さな劣化でも早期発見が大切です。屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店では、契約するかどうかにかかわらず、無料診断を行っていますので、ぜひご相談ください。

 

屋根リフォームの8つの種類

屋根リフォームと言っても、様々な種類があります。屋根の種類や劣化状況などに合わせて最適なものを選ぶ必要があります。

屋根リフォームの種類工事の概要特徴対応している屋根の種類
屋根葺き替え現存の屋根を撤去し、新しい屋根を葺き替える工事金額が高くなりがちスレート屋根、金属屋根、瓦屋根
瓦屋根葺き直し下地のみを補修し、元の瓦を敷き直す元の屋根を使用するため、状態によっては施工できない場合も。瓦屋根
屋根カバー工法(重ね葺き)古い屋根の上に新しい屋根を重ねる方法古い屋根を撤去しないので費用を抑えられ、工事期間も短くて済むスレート屋根、金属屋根
屋根塗装今の屋根材に塗装する方法屋根の見た目がキレイになり、屋根を保護することも可能。ただし、劣化状況によっては塗装工事ができない場合も。スレート屋根、金属屋根
屋根材の修繕破損箇所のみを修繕スレート屋根や金属屋根、瓦屋根であれば工事可能スレート屋根、金属屋根、瓦屋根
棟板金の交換金属部分と土台の木材を交換する工法土台となる木材を交換しなければ意味がないスレート屋根、金属屋根、※瓦屋根の場合は棟の取り直し
漆喰交換瓦屋根の粘着用粘土を取り払い、新しい粘着剤を塗りこむ工法粘着剤を重ねて塗るのではなく、完全に剥がしてから塗らなければならない瓦屋根
雨樋修理、交換雨樋の修理または交換を行う方法雨樋の掃除や破損箇所の修理のみで対応できる場合も。スレート屋根、金属屋根、瓦屋根

 

1.屋根葺き替え

藤沢市 屋根リフォーム 葺き替え

葺き替え工事は元々の屋根と下地を完全に取り払い、新しい物に交換する方法です。

そのため、撤去費用はもちろん、工期が伸びることから工事費用が他よりも高くなるのが一般的です。

ただし、屋根材だけでなく防水シートや下地などもすべて新しいものに交換するため、効果が持続するというメリットはあります。

また、葺き替え工事と同時に見た目も変えることができるため、ちょっとしたイメージチェンジを行うことも可能。 最近では様々な種類の屋根材があり、選ぶ屋根材によっても費用や特徴が大きく異なります。 たとえば、重い瓦屋根から軽量のガルバリウム銅板に変えられる方も非常に多いです。実際、屋根の重量が家の耐震性に直結するとも言われています。

そのため、最近では軽くて丈夫なガルバリウム銅板製の屋根が増えている傾向にあります。

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2.瓦屋根葺き直し

葺き直しとは古くなった下地だけを新しいものに交換し、もともとの屋根材を戻す工法です。

もともとの屋根材を再利用するため、その分の費用を抑えることができます。ただし、葺き直し工事の場合、基本的には屋根瓦にしか対応していません。スレート屋根やガルバリウム銅板などを使って、葺き直し工事を行うことはできないため、注意が必要です。

葺き直し工事ではもともとの屋根材を使用するため、見た目は変わりませんが、防水シートや土台となる木材を新しいものに交換するため、比較的費用を抑えて、屋根の寿命を延ばすことができます。

 

3.屋根カバー工法(重ね葺き)

藤沢市 屋根リフォーム カバー工法

カバー工法は重ね葺きとも呼ばれており、今の屋根の上から新しい屋根を重ねる工法です。

もともとの屋根の撤去費用や工事期間が短くなることから、比較的費用を抑えることができるのが特徴。

ただし、元の屋根を撤去しているわけではないため、劣化が直っているわけではありません。あくまでも、新しい屋根を被せているようなイメージです。屋根が二重になることから、遮熱性や断熱性が上がるというメリットもあります。

藤沢市や茅ヶ崎市でもカバー工法のご依頼をたくさんいただいております。

工期が短く、費用を抑えらえるため、選ばれる方が非常に多いのが特徴です。

屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店では、これまで多くのカバー工法の実績があり、高い技術を持った職人が在籍しています。

横浜市鶴見区上末吉にて屋根のリッジウェイ重ね葺き工事(カバー工法)を致しました。

目次1 施工前2 施工後3 施工前4 施工後 施工前 施工後 施工前 施工後        

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4.塗装

塗装工事は屋根の表面を塗装する工法です。屋根材は紫外線や雨の影響によって、だんだん退色してしまいます。そのため、見栄えが悪くなってしまうことも珍しくありません。

屋根の表面を塗装することで、新品同様の見た目に変わるのです。

また、屋根材を塗装することで、表面をコーティングすることができ、もともとの屋根を保護できるというメリットもあります。塗装工事のみなので、費用自体も割安で施工することが可能。

ただし、もともとの屋根の状態によっては施工できない場合もあるため、事前に確認が必要となります。

 

5.屋根材の修繕

屋根材の修繕では、破損している箇所のみを修繕する方法です。

屋根全体を取り替えたり、重ね葺きをしたりするわけではないため、最も安く仕上がる方法といえるでしょう。

もちろん、損傷具合や破損箇所によっては、葺き替えやカバー工法のほうが良い場合もあります。

そのため、屋根工事のプロの業者に相談して、どの工法で施工していくかを決めることが大切です。

 

6.棟板金の交換

屋根の頂上にある棟部分(フタの役割)を交換したり、補修したりする工法です。

特に棟部分は紫外線や雨風による影響を受けやすく、屋根部分よりも劣化サイクルが早いという特徴があります。

そのため、定期的な点検を行い、少しでも異変がある場合は屋根工事を行うようにしましょう。

仮に棟部分を劣化したままにしておくと、強風で棟部分が飛んで行ってしまったり、雨漏りの原因になったりしてしまいます。

ポイント

棟板金の交換を行う場合は土台となる木材も交換するようにしましょう。

 

7.漆喰交換

漆喰交換とは屋根瓦の場合のみ対応できる工法です。

漆喰とは棟部分に使用されている粘着剤の一つであり、古い粘着剤を剥がして、新しい粘着剤を塗り直す必要があります。

粘着剤のみを新しいもの交換するため、費用を抑えることが可能。

ただし、土台自体を交換しているわけではないため、強度そのものがあがるというわけではありません。

 

8.雨樋修理、交換

藤沢市 屋根リフォーム 雨樋

雨樋修理や交換とは雨樋の状態に合わせて適切な方法を行う工法です。

たとえば、雨樋から水が溢れている場合はどこかで詰まりが発生している可能性があります。

その場合は雨樋の掃除を行うことで症状が改善されることが多く、費用を抑えることが可能です。

また、雨樋に穴が空いていたり、破損したりしている場合には交換が必要となります。

雨樋の破損を放っておくと、雨水が壁を伝って、窓から室内へと入ってくる可能性もあります。

そのため、雨樋の交換や修理が必要な場合は、プロの業者に相談してみましょう。

屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店では雨樋修理や交換実績も多数あります!

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施工前 施工後 施工前 施工後   施工前のアスファルトシングル屋根 施工後 ガルバリウム鋼板   屋根施工中 作業中の風景   弊社のスタッフ 板金加工中 施工中 &n ...

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屋根リフォームは必要?

藤沢市 屋根リフォーム必要

屋根リフォームは工法によって費用も時間もかかってしまうことがあります。

では、そもそも屋根リフォームは必要なのでしょうか。

結論から言うと、「必要」です。

というのも、屋根というのは新築時(厳密には建設中)からずっと太陽の光を浴びています。

また、雨や風なども直に受けてしまう場所です。そのため、時間が経つにつれて劣化していくのは当然なのです。

劣化した屋根を放置しておくと、雨漏りが発生するというリスクがあります。

 

そのため、長い間メンテナンスを行っていない場合は一度点検してみることをおすすめします。

その他、古い屋根材を使用している場合は、断熱性や遮音性が十分ではないことが多く、冷暖房効率が悪くなってしまうというデメリットもあります。

最近では断熱性能の高い屋根材も出てきており、室内環境を整えてくれる効果もあります。

大切な家だからこそ、しっかりとケアしてあげることが大切ですよね。

 

藤沢市、茅ヶ崎市だけでなく神奈川県全域で屋根リフォームを得意としている屋根外壁塗装の窓口 スマートホーム株式会社では、豊富な経験と高い技術を持った職人が在籍しております。

屋根の無料診断はもちろん、丁寧な施工を心がけ、お客様一人一人に寄り添うことをモットーにしています。

 

屋根リフォームで少しでも疑問に思ったことがあれば、ぜひ一度ご相談ください。

 

さらに、他社様でお見積りを貰った方は、その価格が適正かどうかもご説明させていただきます。

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屋根工事のタイミングは?

では、どのタイミングで屋根リフォームを行えば良いのでしょうか。

たとえば、雨漏りや雨シミなどが発生している場合は早急に工事を行う必要があります。

その他、雨樋の歪みや塗装材の剥がれが生じている場合でも屋根リフォームを行ったほうが良いといえるでしょう。

また、特に症状が出ていなくても、新築から10年以上経っている場合は一度、屋根の点検を行う必要があります。

もちろん、屋根外壁塗装の窓口 イオン藤沢店でも様々なご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

 

屋根のセルフチェック

藤沢市 屋根リフォーム 無料診断

屋根の点検は業者に任せる必要があります。

ただし、すぐにでも確認してみたいという方のために、ご自身で確認できるように屋根のセルフチェックシートを用意しました。

ぜひ、ご活用ください。

チェック項目重症度
雨漏りしている
天井や壁などに雨シミがある
雨樋の変形、歪み、破損中~高
屋根材の色褪せ
屋根材が割れている
屋根材に錆や苔が付着している低~中

注意ポイント

屋根には絶対に登らないようにしましょう。屋根の破損はもちろん、転倒の危険性が非常に高いです。そのため、室内から判断できるチェック項目を確認するようにしましょう。また、可能であれば、屋根工事のプロによる診断を受けることをおすすめします。

 

屋根工事に関するQ&A

屋根リフォームに関するQ&Aをまとめました。

ぜひ、参考にしてみてください。

 

Q. 屋根リフォームをしている間は家にいなきゃいけないのですか?

A. 特に家に居る必要はありません。

 

屋根工事は外での作業となるため、ご依頼者様がずっと家にいる必要はありません。

また、作業報告として写真を撮ったり、どのような作業を行ったのかを報告したり、しっかりと工事を行っている様子をお伝えさせていただくことも可能です。

 

Q. 夜遅くまでの作業は困るんですが・・・

A. 屋根工事だけでなく、建物の工事にはどうしても音が発生してしまいます。

 

そのため、家の中にいらっしゃる方はもちろん、近隣住民の方にも配慮して明るい時間帯のみで対応しています。

その他、ご心配事がございましたら、お気軽にご相談ください。 Q. 駐車スペースがないのですが、大丈夫でしょうか? A. 敷地内に車を止めることができない場合でも問題ありません。

 

Q. 藤沢市以外でも対応してくれますか?

A. 藤沢市にお住まい以外の方でもしっかりと対応させていただきます。屋根リフォームをはじめ、外壁塗装などもぜひご相談ください。

 

まとめ

すでに雨漏りや雨シミが発生している場合は早急に対応する必要があります。

もちろん、ご予算の兼ね合いもあるため、どの工法で屋根工事を行うのか一緒に相談して決めていくことをモットーにしています。

屋根リフォームには専門的な知識と技術が必要となり、大切な家を守るために必要な工事です。

 

屋根リフォームについてご不明点等ございましたら、お気軽に屋根外装塗装の窓口 イオン藤沢店までご相談ください。

 

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