屋根リフォームは非常に重要なメンテナンスの一つです。
特に新築から10年以上経過している家は、できるだけ早く点検・メンテナンスを行ったほうが良いでしょう。
また、年数に関係なく屋根が劣化している場合や雨漏りが発生している場合など、早急な対応が必要な場合もあります。
そこで、今回は「屋根リフォームのきっかけ」を解説していきます。
ぜひ、参考にしてください。
屋根リフォームのきっかけは？
屋根は新築から雨や風、紫外線の影響を受けており、日に日に劣化が進んでいます。
もちろん、普段から目に見える場所ではないので、あまり気にしたことがないという方がほとんどでしょう。
しかし、劣化した屋根をそのまま放置しておくと、重大なトラブルを引き起こしてしまうかもしれません。
では、どのようなタイミングで屋根のリフォームを行えば良いのでしょうか。
実際に具体例を紹介しながら、屋根リフォームのきっかけを解説していきます。
雨漏り
屋根のトラブルの中でも非常に多いのが雨漏りです。
雨漏りを放置しておくと構造躯体にまで影響し、大規模な修理が必要になる場合もあります。
雨漏りが発生していると室内の湿度が高くなったり、壁紙や天井が滲んだりすることがあります。
また、カビが発生することもあるため、健康にも被害を及ぼしてしまいます。
そのため、できるだけ早く修繕リフォームを行ったほうが良いでしょう。
また、屋根材だけでなく、屋根材の下にある防水シートが劣化している場合は、下地もすべて取り替える必要があります。
雨漏りが発生しているとはいえ、どの程度のリフォームが必要になるか、一度診断してから判断することをおすすめしています。
屋根材だけの交換で済むのか、防水シートまで交換しなければならないのか、もしくはカバー工法を行うのかなど、どのようなリフォームを行うか検討していかなければなりません。
スマートホームでは、藤沢市や茅ヶ崎市にお住まいの方から多くの雨漏りに関するお問い合わせをいただいております。
屋根材が破損している
屋根材が破損している場合はすぐにリフォームすることをおすすめします。
たとえば、屋根材にヒビが入っていたり、屋根材がズレていたりする場合は早急な対応が必要になるでしょう。
台風や強風の影響で飛来物がとんできて、屋根にあたって破損するという事例も珍しくありません。
実際、スマートホームでもこれまでに台風の被害に遭った建物のリフォームを何度も経験したことがあります。
台風や強風によって屋根が破損した場合は火災保険を利用して自己負担無しでリフォームできる場合もあります。
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雨樋の劣化や破損
大雨や強風などの影響や経年劣化の影響で雨漏りが破損してしまうことがあります。
特に、新築から一度もメンテナンスしていない雨樋は破損リスクが高く、すぐに点検したほうが良いでしょう。
普段あまり気にしていない雨樋の存在ですが、建物にとって非常に重要な役割を果たしています。
そのため、雨樋が劣化していたり、破損していたりする場合は、屋根リフォームの検討をおすすめします。
屋根全体の老朽化
雨漏りなどが発生していなくても、屋根の劣化は確実に進行しています。
特に新築から10年以上経過している場合は、一度点検を行ったほうが良いでしょう。
さらに、屋根材の劣化により見た目が悪くなっている場合もあります。
屋根は建物全体の印象に影響するので、劣化した屋根をカバー工法や葺き替え工事でリフォームすることをおすすめします。
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地震対策としての屋根リフォーム
屋根のリフォームを行うことで、地震対策につながります。
あまり想像がつかないかもしれませんが、屋根のリフォームは地震対策に直結しているのです。
特に築年数が古い建物の場合、重い屋根材を使用している場合があります。
屋根材が重いと地震の影響を受けやすくなり建物が大きく揺れてしまいます。
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さらに、屋根材が落下した際も非常に危険といえるでしょう。
藤沢市や茅ヶ崎市をはじめする湘南エリアでは地震対策として屋根リフォームを行う方が増えています。
特に地震大国と呼ばれている日本では、地震対策が必須といえるでしょう。
そのため、スマートホームでも軽量タイプの屋根材を使った屋根リフォームをおすすめしています。
外壁塗装リフォームと同時施工
外壁塗装リフォームと同じタイミングで屋根リフォームを行うのもおすすめです。
というのも、外壁塗装を行う際は足場を組んで工事を行います。
外壁塗装と屋根のリフォームを同時施工すれば、一度の足場費用で済むのです。
つまり、外壁塗装と屋根リフォームを別々のタイミングでした場合はそれぞれの足場費用がかかってしまうということ。
しかし、外壁塗装と屋根リフォームを同じタイミングで行えば、一回の足場費用で済むのでお得にリフォームできるのです。
藤沢市や茅ヶ崎市でも多くのお客様が外壁塗装と屋根リフォームを同時施工されています。
家のメンテナンスのトータルコストを抑えられるので、おすすめの方法といえるでしょう。
屋根リフォームは何から始めたら良い？
屋根リフォームをはじめるには、まず建物の状態を詳しく診断する必要があります。
外壁であれば、ヒビ割れや塗装の剥がれなど気づきやすいのですが、屋根の場合は目視で見ることが難しいのでなかなか劣化や破損に気づきにくいのです。
※脚立などを使用して屋根に上るのは非常に危険な行為なのでおすすめしていません。
建物の状態を確認したいときはプロの専門業者に診断を依頼することをおすすめしています。
専門業者であれば、丁寧に建物を調査して、建物の状態を詳しく教えてくれるでしょう。
さらに、どのようなリフォームが必要なのか、どのような工事が必要なのかを丁寧に教えてくれます。
ただし、中には悪徳業者もいるので注意が必要です。
無料診断を依頼しただけなのに、高額な費用を請求されてしまうということも少なくありません。
そのため、悪徳業者か優良業者かをしっかりと見極めて建物の診断を依頼しましょう。
スマートホームは国土交通大臣指定の第三者機関から認定を受けています。
JIOかし保険にも加入しているので、万一のトラブルでも迅速に対応可能です。
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藤沢エリアの屋根リフォームはスマートホームにお任せください！
藤沢エリアで屋根リフォームを検討されている方はスマートホームにご相談ください。
スマートホームはイオン藤沢店に実店舗を構えており、いつでも気軽にご相談いただける環境になっています。
もちろん、買い物のついでにご相談いただくことも可能です。
さらに、建物の無料診断も行っているので現在の建物の状態やリフォームが必要なのかを詳しくお調べさせていただきます。
これまでに多くのリフォーム実績があるので、安心してご依頼いただけるかと思います。
藤沢をはじめとする湘南エリアでリフォームを検討されている方は、ぜひスマートホームにお問い合わせください。
