台風25号接近に備えて｜藤沢市・湘南で今から確認したい住まいの台風対策

大型の台風25号が関東地方へ接近するおそれがあります。

9月19日現在、台風25号は小笠原近海を進んでおり、9月20日（日）から21日（月・祝）にかけて、関東地方では大雨や強風となる可能性があります。特に21日は、台風が強い勢力で関東へ接近する予想となっているため、早めの備えが大切です。

藤沢市・湘南エリアは海に近い地域も多く、台風接近時には雨だけでなく強風にも注意が必要です。

今回は、台風が接近する前に確認しておきたい住宅まわりのポイントと、台風通過後にチェックしたい箇所についてご紹介します。

台風が来る前に確認しておきたいこと

1．庭・ベランダの飛ばされやすい物を片付ける

植木鉢やバケツ、物干し竿、サンダル、掃除用品などは、強風によって飛ばされる可能性があります。

普段は動かないような物でも、台風の強い風によって飛散し、窓ガラスや外壁を傷つけたり、近隣住宅へ被害を与えてしまったりすることがあります。

できるものは室内へ移動し、動かせない物はしっかり固定しておきましょう。

2．ベランダ・排水口のゴミを取り除く

台風時には短時間で大量の雨が降ることがあります。

ベランダの排水口に落ち葉やゴミが詰まっていると、雨水を排水できず、ベランダに水が溜まってしまうことがあります。

雨が強くなる前に、無理のない範囲で排水口まわりを確認しておくと安心です。

3．雨樋の状態を地上から確認する

雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていたり、外れ・傾きがあったりすると、台風による大雨で雨水が正常に流れないことがあります。

ただし、高所の雨樋をご自身で確認するために脚立へ上ったり、屋根へ上ったりするのは危険です。

必ず安全な場所から確認してください。

台風前でも屋根には上らないでください

「屋根材が浮いていないか確認したい」

「棟板金が飛ばないか心配」

このように思われる方もいらっしゃると思います。

しかし、台風接近前はすでに風が強くなっている場合があります。

特に屋根の上では、地上より強い風を受けることがありますので、ご自身で屋根へ上って確認することは絶対に避けてください。

屋根の状態が気になる場合は、台風通過後、安全が確保されてから専門業者へ点検を依頼しましょう。

台風によって被害を受けやすい住宅部分

台風では住宅のさまざまな部分に負担がかかります。

特に確認しておきたいのが、

・屋根材
・棟板金
・雨樋
・外壁
・軒天
・ベランダ
・防水部分

などです。

例えば棟板金は、経年劣化によって固定力が弱くなっている場合、強風を受けることで浮きや外れが発生するケースがあります。

また、外壁やシーリングにひび割れ・劣化がある場合には、通常の雨では問題がなくても、台風のような横殴りの雨によって雨水が入り込むことがあります。

台風中に雨漏りが発生したら？

もし台風中に雨漏りが発生した場合でも、屋外へ確認に出るのは危険です。

まずは室内でできる応急処置を行いましょう。

床に雨水が落ちている場合は、バケツやタオルなどで受けます。

天井や壁にシミが広がっている場合には、可能であれば雨漏りしている場所を写真や動画で残しておくことをおすすめします。

雨漏りは、業者が訪問する頃には乾いてしまい、発生場所や状況を確認しにくくなることがあります。

「どこから」「どのくらい」「どんな雨の時に漏れたのか」という記録は、原因を調査する際の重要な手がかりになります。

台風通過後に確認したいポイント

台風が過ぎた後は、住宅の周囲を安全な場所から確認してみましょう。

特に、

・屋根材が落ちていないか
・棟板金などの金属部材が外れていないか
・雨樋が外れたり曲がったりしていないか
・外壁にひび割れや剥がれがないか
・軒天にシミや剥がれがないか
・室内の天井や壁に雨染みがないか

などを確認します。

ただし、台風通過後でも屋根が濡れている場合があります。

屋根の上には上がらず、地上から見える範囲だけを確認してください。

「見た目は大丈夫」でも注意が必要な場合があります

台風被害というと、

「屋根が飛んだ」

「雨樋が外れた」

といった大きな被害を想像される方が多いかもしれません。

しかし実際には、屋根材や棟板金がわずかに浮いていたり、防水部分が傷んでいたりと、地上からでは分かりにくい状態になっていることもあります。

その状態を放置すると、次の大雨や台風の際に雨漏りにつながる可能性があります。

特に築年数が経過している住宅や、以前から屋根・外壁の劣化を指摘されている住宅は注意しましょう。

台風後の訪問業者にもご注意ください

台風や大雨の後には、

「屋根が浮いています」

「このままだと雨漏りします」

などと突然訪問してくる業者が増える場合があります。

その場ですぐに契約するのではなく、本当に工事が必要なのかを確認することが大切です。

不安な場合は、普段利用している業者や地域の施工会社など、信頼できる会社へ改めて点検を依頼することをおすすめします。

藤沢市・湘南エリアの屋根・外壁・雨漏りのご相談はスマートホームへ

台風25号は、今後の進路によって関東地方への影響が変わる可能性があります。

最新の気象情報を確認しながら、雨や風が強くなる前に無理のない範囲で備えておきましょう。

スマートホームでは、藤沢市・湘南エリアを中心に、屋根工事・外壁塗装・防水工事・雨漏り修理など、住宅の外装に関するご相談を承っております。

台風通過後に、

「屋根が心配」
「雨漏りが発生した」
「雨樋が外れてしまった」
「外壁に異変がある」

など気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。

無理に屋根へ上ることはせず、まずは安全を最優先にお過ごしください。