外壁塗装(施工実績) 施工実績

藤沢の屋根外壁塗装の窓口が茅ヶ崎市赤羽根にて屋根塗装と外壁塗装を施工しました。JIOリフォーム瑕疵保険に加入しました。

茅ヶ崎市赤羽根にて、屋根塗装と外壁塗装、棟板金交換、テレビアンテナ交換をしました。

JIOリフォーム瑕疵保険にも加入しました。(弊社はJIOリフォーム瑕疵保険の登録店です。)

ビフォーアフター

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

 

施工方法

屋根塗装・外壁塗装をしました。

仮設足場の設置

まず仮設足場を設置します。安全のため、塗料やほこりが飛んでしまわないようにするために必ず設置します。


高圧洗浄

高圧洗浄をします。屋根と外壁、どちらにも高圧洗浄をしてコケや藻、ほこりやカビなど汚れを全て落とします。古い塗膜を剥がし、長年の雨風などで蓄積された汚れを取ることで、新しく塗る塗料を密着させる上、塗装したときに綺麗にみせる効果があります。

画像手前が高圧洗浄後、奥が高圧洗浄前です。この作業だけでも見てわかるように綺麗になりました。

外壁の高圧洗浄です。


養生

養生作業します。玄関扉や窓などの塗装をしない箇所に塗料が飛ばないようにカバーします。


ケレン

ケレン作業をします。ケレンとは塗装する金属部分のサビや汚れを落とす作業で、下地処理・調整の意味があります。またあえて傷をつけることで強く密着をするため、結果的に塗装の持ちや見た目の綺麗さにも繋がります。

こちらの物件では、大屋根の棟板金、差し棟、ケラバや窓枠などをケレンします。


外壁塗装

下塗りをします。「水性ミラクシーラーエコ(エスケー化研)」を使用します。下地への浸透性が高く、強固に密着します。水性なので、火災や異臭などの心配もありません。水性ミラクシーラーエコは白とクリヤーの2色展開ですが、クリヤーを使用しています。(乾くとクリヤーになります。)


タスペーサーを設置します。タスペーサーとは塗装した際に、屋根と屋根が塗料で張り付いてしまうのを防ぐものです。張り付いてしまうと、雨が降った際に雨水の逃げ場がなくなり溜まってしまいます。そうすると屋根の下に敷いてある防水シートに雨水が触れてしまい、防水シートの劣化になり、結果的に雨漏りに繋がります。このような雨漏りを防ぐためにタスペーサーは有効です。


中塗りをします。「エスケー弾性プレミアムフィラー(エスケー化研)」を使用します。幅広い下地や旧塗膜に適用できる塗料で、薄付きや厚付きのどちらの仕上げ方法でも可能なので適応性・仕上げ方法の豊富さに優れています。また数年後にひび割れが起きてしまった場合でも、高弾性の塗膜で外壁の中に雨水などを浸透させない働きがあります。


上塗りをします。「エスケープレミアムシリコン(エスケー化研)」を使用します。エスケープレミアムシリコンは防汚性(防カビ・防藻)が高く、従来のシリコン樹脂系塗料に比べて持ちがいいので塗り替え回数が少なく済むコストパフォーマンスに優れている塗料だと言えます。また紫外線、水、酸素に強く耐久性も高いです。


さらに、エスケープレミアムシリコンをもう一度重ねます。合計4回塗り、外壁塗装は完成です。


屋根塗装

下塗りをします。「サーモアイシーラー(日本ペイント)」を使用します。遮熱性に優れた塗料です。一般的な遮熱効果を持つ塗料は中塗り・上塗り塗料でしたが、下塗り塗料にもかかわらず遮熱効果が高い種類です。評判が高く人気の塗料です。


中塗りをします。「サーモアイsi(日本ペイント)」を使用します。耐用年数は10〜12年とされており、耐久性と耐候性に優れています。こちらの塗料も遮熱性が高く、カラーが豊富で艷やかな質感が人気の塗料です。


上塗りをします。中塗りでも使用した「サーモアイsi(日本ペイント)」を使用しました。


金属部分、その他の塗装

ケレンをした部分に、サビ止めを塗っていきます。「ハイポンファインプライマーⅡ(日本ペイント)」を使用します。速乾で、防錆性に特に優れています。下の写真は「水切り板金」です。


雨樋やシャッターは「エスケープレミアムシリコン(エスケー化研)」という塗料を使用します。下の写真は換気口、雨樋の縦樋、水切り板金です。


テレビアンテナの交換

もともと設置されていたアンテナは八木式アンテナでした。こちらのアンテナだと屋根の上に設置されており劣化によってサビが出てしまうと、綺麗に塗装されたばかりの屋根にサビが付着してしまいます。そのため平面アンテナ(デザインアンテナともいいます)に付け替えしました。


こちらの物件はリフォーム瑕疵保険に加入のため、施工完了後に第三者機関である日本住宅保証検査機構の工事完了のチェックが必要です。検査員である1級建築士と現場を見て回ります。第三者機関がチェックする上に、何かあったときに保証をしてくれるためお客様も安心して工事をしていただけます。

お客様は大変満足してくださり、「次に屋根工事をするときも必ずスマートホームにお願いをする」と仰ってくださいました。

 


スマートホーム株式会社

屋根 外壁塗装の窓口 イオン藤沢店

神奈川県藤沢市大庭5061-2 湘南ライフタウンショッピングセンター1階

電話:0466−41−9312

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住宅瑕疵担保責任保険登録施工店
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