アパートの外壁塗装で資産価値を維持・向上させる方法に関して書きたいと思います。
最近、弊社の相談窓口にて不動産オーナー様からのご依頼が増えております。
はじめに： アパートのオーナー様にとって、建物の外壁塗装は非常に重要なメンテナンス作業です。定期的な塗り替えによって、建物の耐久性を向上させるだけでなく、外観の美しさも保ちます。この記事では、アパートの外壁塗装において重要なポイントや、当社が提供するサービス内容をご紹介します。
- 外壁塗装の目的と効果
- 耐久性の向上：塗装は建物を雨や紫外線から守り、劣化を防ぎます。
- 外観の美しさの維持：定期的な塗装でアパートの魅力を保ち、入居率を高めます。
- 防水性の向上：適切な塗装材を使用することで、建物の防水性が向上します。
- 外壁塗装のタイミング
- 塗装の劣化が目立つようになったら：ひび割れや色あせが見られるようになったら、塗装のタイミングです。
- 一般的には8～10年ごと：気候や環境により異なりますが、8～10年ごとの塗り替えが望ましいとされています。早めのメンテナンス、修理などが資産価値、大事な建物を長く使うために大事なことです。
- 当社が提供する外壁塗装サービス
- 無料の現地調査：お客様のアパートの状況を把握し、最適な塗装方法を提案します。ドローン、水分保有チェッカーなどを使用した新しい機材も取り入れています。
- 経験豊富な職人の施工：当社の職人は、高い技術力と経験を持っており、丁寧な仕事を心掛けています。
- スマートホーム株式会社は完全自社施工です。現場監督、職人、管理全員が弊社のスタッフで「責任一貫体制」を貫いております。（足場も自社保有で塗装部の職人が設置します。）※足場の数に限りがあり足りないときは協力会社に頼むこともあります。
- 高品質な塗料の使用：効果的な防水や耐久性を実現するために、厳選された塗料を使用しています。スマートホーム株式会社では認定を受けて使用できる塗料（アステックペイント・プレマテックスなど）、大手塗料メーカーとの認定施工パートナー（水谷ペイント）としても認められています。
- アフターサービス・保証の充実
- 定期点検：塗装後も定期的に点検を行い、アパートの状態をチェックします。
- 保証期間：当社では、塗装工事に対して保証期間を設けており、万が一のトラブルにも対応いたします。
- 【トリプル保証】をモットーとしておりスマートホームの保証、リフォーム瑕疵保険保証、メーカー保証になります。
スマートホーム株式会社は不動産オーナー様の良きパートナーでいたいと考えております。
アパート、貸家として物件購入を考えているとき、不動産の買い付けのタイミングでのリフォームによる相談など建築にまつわる様々なご相談に対応します。
修繕をなるべく助成金、火災保険適用で安く修繕したいときなどもおチカラになります。
イオン藤沢店の相談窓口でも相談承っております。
お気軽にご相談ください。
スマートホーム株式会社
屋根 外壁塗装の窓口 イオン藤沢店
神奈川県藤沢市大庭5061-2 湘南ライフタウンショッピングセンター1階
電話：0466−41−9312 / 0120−580−932
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